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热闹!珠海文旅夺下7月最后宗地!本月共揽金超57亿!再现土拍热!

2020-07-31 11:55 作者:广东新闻网 来源:互联网 浏览: 次 我要评论 (条) 字号:
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△签约仪式现场

该项目定位为文旅项目,或与周边的御温泉、接霞庄、斗门古街以及在建的宋城演艺度假区等旅游景点共同集成斗门特色景区,带动斗门区域的旅游业发展。

本月2日,珠海锦润旅游开发有限公司以楼面价约1340元/㎡,总价9980万元抄底拿下斗门区一宗商务、商业、旅馆用地。

斗门市民公园

据悉,项目目前在售约45㎡的酒店式办公产品,约156-1254㎡办公产品启动诚意登记。

(位置仅供参考,实际以挂牌文件为准)

刚刚,7月的最后一宗土拍尘埃落定,位于斗门的7307㎡旅馆业用地20059/珠自然资储2020-13地块被珠海文旅发展有限公司以楼面价1530元/㎡,总价2235万元拿下,抄底成交。

去年3月,尖峰山森林公园二期改造工程开工,工程总占地面积约2.6万㎡,改造内容包括游客服务中心建设及周边环境提升、公园主入口大门及广场改造、山顶消防水池及观景平台改造、后山路入口改造、尖峰村背后上山路改造等。

6月17日,珠海文旅夺下该地块周边的一处零售商业用地,这是继科创中心、建粤商业中心、富元广场等项目后,片区诞生的又一个商业中心。斗门井岸片区的商业配套愈发完善。


7月土拍告一段落,总出让土地面积54.2万㎡,共揽金57.48亿。

项目总建筑面积约20万㎡,投资金额约20亿元,将打造集国际五星级希尔顿酒店、购物中心、创意办公、酒店式SOHO和特色商业街组成的城市综合体。

△富元广场效果图


项目共有8栋,其中住宅产品为1-7栋,8栋为2层商业产品。

△建粤商务中心效果图

建粤国际商务中心位于珠峰大道尖峰南片区,邻近奥园天成风景和世荣作品一号。项目总投资6亿元,占地2.2万㎡,预计在今年内建成。


本文来源:网易房产珠海 责任编辑:李鑫欣_zh04

目前项目周边的在售新盘有融创云水观璟、世荣尚观、奥园金坭湾、龙光玖龙山、五洲东方墅和奥园天成风景。

该地块位于斗门区井岸镇西堤路以西、益利酒楼北侧,占地面积7307㎡,规划用途为旅馆用地,起始总价2235万元,周边邻近尖峰山公园、斗门区市民公园、珠海富元广场等休闲景点。

项目位于斗门区珠峰大道北侧,占地面积约23.4万㎡,建筑面积约50万㎡,容积率1.5,绿化率36%,规划总户数3130户。

集成斗门特色景区

项目位于斗门区井岸镇珠峰大道东侧、河坊路北侧,占地面积2.8万㎡,建筑面积6.5万㎡,总户数464户,地上停车位59个,地下停车位422个,绿化率35%,容积率1.6。

挂牌文件中提到,该地块计划发展成文化、旅游、休闲度假或商务酒店项目。竞买人应为具有从事文化旅游经验的企业。

周边新盘众多


目前,项目在售91㎡-115㎡精装三至四房以及少量别墅,均价约为17400元/㎡。

据悉,项目目前在售82㎡-113㎡精装三至四房,均价为17300元/㎡。

富元广场

价格多为“1”字头

目前,各项工程正进行收尾工作。

△五洲东方墅效果图

△地块位置示意图

△奥园天成风景效果图



△富元广场沙盘图



三大商业中心年内建成



△斗门科创中心效果图

(位置仅供参考,实际以挂牌文件为准)

奥园天成风景

尖峰山森林公园

斗门科创中心

斗门市民公园位于尖峰山下,占地面积5.6万㎡,总投资为2800多万元,主要建设内容为园林建筑物、珠海市花造型廊架、舞台、风雨廊、健身设施等。

可以看出,珠海7月土拍热度不减,品牌企业纷纷入驻,其中更有新面孔卓越首进热门区域航空新城。接下来珠海土拍市场风向如何?小易也会持续关注。




富元广场位于尖峰公园旁,邻近科创中心、鱼跃塔、行政服务中心等。

可以看出,该地块或将成为周边商业、休闲景点的基础配套。

五洲东方墅

李鑫欣

本月25日,富元广场举办了与大信新都汇和希尔顿酒店的签约仪式。

斗门商业配套逐渐完善


改造完成后,有望推动尖峰山公园升级成为斗门中央公园,建设成可观、可赏、可停、可游、可玩的森林公园。

项目或将被打造成集商务办公、技术交流、文化展示、教育服务、休闲娱乐于一体的形象展示区。

建粤商务中心

文旅项目逐步推进中

斗门科创中心位于尖峰山公园南侧,相邻展览中心、市民公园等。项目占地面积约3.7万㎡、总建筑面积约9.5万㎡,建筑高度130米。预计在今年内建成。

△地块位置示意图

公园定位为集文化、休闲、健身、娱乐为一体的开放性多功能城市休闲场所。

尖峰山森林公园位于斗门城区南端,占地面积171公顷,主峰海拔186米。

(责任编辑:admin)
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